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家づくりの事例

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【 セレクション 変形敷地篇 】 東京都OH邸

2018.08.28

敷地の特徴を活かした家 ~ 敷地は道路から1m以上低い窪地。そのままだとクルマが進入できない。
ここに駐車スペースとアプローチをどうやってつくる?

 

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二世帯住宅、家族6人が住まうこの敷地は、もともと前面道路から1m程度下がった位置に地面がありました。

コストを抑えるために、盛り土をするのではなくそのままの敷地形状を生かす計画となりました。

 

道路の高さから少しずれた高さに建物が建つことにより、建物の外部、室内には緩やかな境界が出来ています。
採光の確保、駐車場の確保を考慮した多角形の平面計画と、それを包み込むような多面体の屋根となっています。その結果、数字ではあらわせない豊かな空間が生まれました。

 

gaikan

外観。手前の金属メッシュの部分が駐車場です。「かっこいい家にしたい」というご主人のご要望で、外壁は黒のリシン吹き付けに、シルバーの窓枠に決まりました。(左)
階段を下りて、道路から1mほど下がった場所に玄関があります。木張りの造作ドアが、外観のアクセントになっています。(右)

ota_o06 - コピー

1階のLDK。緩い角度で折れ曲が壁面が、リビングを大らかに包み込みます。25畳もの広さと、吹き抜けがある大空間なので、キッチン、リビング、窓際の机と、家族それぞれが好きな場所で、思い思いに過ごせます。068_ohkawaratei

ダイニングキッチン。ダイニングテーブルは天井から吊っています。造作キッチンには、立ち上がりの薄い海外製IHクッキングヒーターを組み込み、換気扇は天井に埋め込んで、すっきりと見せています。キッチン背面の造作収納は、引き戸を締めると、中が見えなくなり、急な来客にも便利です。

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キッチンの横からリビングを臨んだところ。吹き抜け部分は、5.4mの天高があり、ここを気持ちのよい空間にしています。

 

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キッチンからリビングを見たところ。大きな窓からは、向かいの家の庭にある緑が、借景として見えるようになっています。

 

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大きな窓は、夏の強い日差しを避けるために、あえて南側ではなく、一年中穏やかで安定した光が入る北側に配置。窓の前に作りつけた長い机は、家族共用で使えるスタディスペースとしました。

 

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9畳のロフトは、お子さんの遊び場に。「リビングにいても子どもの様子がわかります」と奥様。ロフトは熱気がこもりやすい場所ですが、高気密、高断熱のおかげで、夏もクーラーなしで快適に過ごせるそうです。

 

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リビング(夜)。浮いているように見える造作テーブルは、大人数でもゆったり使えるように、上から吊ることにより脚をなくしました。このような大テーブルは購入すると高くつくものですが、作りつけることでコストダウンできました。

 

 

 

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リビング(昼)

 

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キッチンからロフトへ上がる階段

 

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ロフトから見下ろす。式地形状により、多角形のプランとなりましたが、それに伴いリズム感のある多面体の壁が生まれ、個性的な空間になりました。
そして、不定形の家の内側に必ず生まれる直角でない内隅。そんな場所にはすべて板を付けて、収納や机、腰掛として使えるようにしています。これもコストダウンに一役買っています。

 

interior

 

 

階段からダイニングを見上げるところ(左)と、1階廊下と階段スペース(右)。左手に寝室が2室並んでいます。

 

 

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水まわり。洗面室と浴室の仕切りをガラスにすることで、陽の光を室内に取り込んでいます。浴室の前にはテラスが付いていて、浴室からそのままテラスに出ることができます。

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清潔感あふれる浴室。ガラスドアは、空間をより広く感じさせる効果があります。大きく清潔感あふれるバスタブは、本当に快適、と家族からも好評です。

Data
建設地: 東京都大田区
竣工: 2010年07月竣工
建築用途: 専用住宅
構  造: 木造2階建て+ロフト、鉄骨造駐車場
敷地面積: 84.57㎡(25.58坪)
建築面積: 46.06㎡(13.93坪)
施工床面積: 120.58㎡(36.47坪)
設計監理: 山下保博+庭本卓実/アトリエ・天工人
構造設計: 本岡淳一+春日井まゆみ/本岡構造設計事務所
施工管理: 二宮康秀+斎藤文美雅/二宮建設
建築工事費: 2,395万円(※税別)
撮影 : 傍島 利浩